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空き家管理はなぜ必要?

人の住まなくなった家は驚くほどの早さで老朽化が進み、様々なトラブルを引き起こす可能性があります。また近年では「空き家等対策推進に関する特別措置法」も施行され、所有者による適正管理が必要となります。下関市では条例施行に基づき様々な補助制度を設けています。詳しくは「下関市公式サイト」をご覧下さい。

空き家管理サービスA

■巡回訪問・・・

毎月1回巡回し、次の業務を行います。

■建物の外観チェック・・・

建物外部から目視で異常が無いか確認します。

■敷地内ゴミ拾い・・・

風で飛んできたゴミ屑、空缶・空瓶の回収を行います。

■庭の草木チェック・・・

剪定・消毒の要否のチェックを行います。※必要な場合は別途スポットサービスでの対応となります。

■購入・賃貸希望者の対応・・・

売却・賃貸ご希望のお客様に限り前向きに協議します。※契約時の仲介手数料は別途

■報告書の作成・提出・・・

毎月の業務報告をメール又は郵送にて行います。

 

※管理する地域は下関市内に限ります。(旧郡部は除く)

※駐車場の無い場合は別途月額2,200円(税込10%)を頂きます。

空き家管理サービスB

■巡回訪問・・・

毎月1回巡回し、次の業務を行います。

■建物の外観チェック・・・

建物外部から目視で異常が無いか確認します。

■敷地内ゴミ拾い・・・

風で飛んできたゴミ屑、空缶・空瓶の回収を行います。

■庭の草木チェック・・・

剪定・消毒の要否のチェックを行います。 ※必要な場合は別途スポットサービスでの対応となります

■通風・換気・・・

訪問時に1時間程度、全室の窓・押入れ・収納など開けて換気します。

■購入・賃貸希望者の対応・・・

売却・賃貸ご希望のお客様に限り前向きに協議します。 ※契約時の仲介手数料は別途

■報告書の作成・提出・・・

毎月の業務報告をメール又は郵送にて行います。

 

※管理する地域は下関市内に限ります(旧郡部は除く)

※駐車場の無い場合は別途月額2,200円(税込10%)を頂きます。

空き家管理オプションパック

■雨漏りなどの室内点検・・・

全室内部の雨漏りや異変の確認をします。

■通室内清掃・・・

通風・換気の間、掃き掃除・ハタキ掛け・掃除機による清掃を行います。

■通水・・・

水道開栓中の場合、2〜3分程度水を出し、錆付き・悪臭発生の防止をします。

■郵便物などの回収・転送・・・

ポストの整理を行い、ポスティング類は廃棄し、郵便物は転送します。(別途郵送料を頂きます)

■災害・警報後の巡回・・・

台風・地震(震度3以上)・大雪・火災・豪雨が発生した恐れのある場合は臨時の巡回を行います。

※水道開栓、電気通電をしていなければ一部対応できないサービスがあります。

空き家管理スポットサービス

■管理プレートの設置・・・

管理物件の看板設置し、放置建物ではないことをアピールします。

■敷地内の管理・・・

敷地内に不法投棄等があった際の撤去、草木の剪定・除草・消毒を行います。

■専門家による外部メンテナンスチェック・・・

専門家による外部のひび、木部・鉄部の腐食・損傷等の確認を行います。           

■近隣・行政からの要請・苦情窓口・・・

可能な限り対応させていただきますが、内容によっては別途料金を申し上げることがあります。

■門扉などの施錠・・・

ご希望の方のみ門扉を施錠させていただきます。

■その他特別な依頼・・・

その他特別なご依頼等ございましたら何なりとご相談下さい。